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Tolle 2,5 Zimmer-Wohnung 80m² mit Balkon

Georg-Karg-Anlagen 1, 79853 Lenzkirch – Baden-Württemberg
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ein energieeffizientes Zuhause!
Die hochwertige Mietwohnung ist komfortabel geschnitten für junge Familien, anspruchsvolle Paare, Singles oder Business-Leute. Die Wohnung bieten jeder Generation einen attraktive Wohnkomfort. Einladend führt ein offener Flur direkt ins Herzstück des großzügigen Wohn-/Essbereich der offen gestaltet ist mit seinen großen Fensterfronten und bietet Zugang zu Balkon oder Terrasse mit Blick in den Schwarzwald. Das moderne geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss rundet die Wohneinheit ab. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Eine kontrollierte Lüftung und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliches Raumklima.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Küche muss übernohmen werden.

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Objekt-Nr
OM-295693
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.340 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Energieeffizient
Modernes Wohnkonzept
Hochwertige Ausstattung
Elektrische Rolläden
Fußbodenheizung
Bod­enebene Duschen
Videosprechanlage
Lü­ftungsanlage
Personenaufzug
­Grüner Strom durch PV Anlage

Lage

Lenzkirch ist eine Gemeinde und ein Heilklimatischer Kurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg in der Nähe des Titisees, des Schluchsees und des Feldbergs. Der Ort liegt im Hochschwarzwald, in dem hoch gelegenen Tal des Flüsschens Haslach. Vom Mietobjekt sind es nur wenige Gehminuten bis in den Ortskern in dem man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf findet. In Lenzkirch gibt es ein Freibad, einen Kindergarten sowie eine Grund- und Weiterführende Schule.

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
850m
Mobilität
300m
Sport
200m
Einkaufen
350m
Restaurants
650m
Kultur
900m
Nachtleben
900m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
18,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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