- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Rems-Murr-Kreis
- Remshalden
- Einmaliges Eigenheim in ruhiger Lage in Remshalden Buoch
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/295663/
Einmaliges Eigenheim in ruhiger Lage in Remshalden Buoch
73630 Remshalden (Hebsack) – Baden-WürttembergDiese Immobilie ist alles andere als gewöhnlich ... mit 3,75 m Stockwerkshöhe, einem modernen und offenen Raumkonzept und außergewöhnlich großen Fenstern herrscht hier absolutes Loft-flair.
Das Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage, samt zusätzlichem Nebengebäude und Garten bieten viel Entfaltungsspielraum für jede Lebenssituation.
Erst 2023 wurde das gesamte Gebäude gänzlich kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht.
Im Zuge der Kernsanierung wurde das Haus energetisch auf den aktuellen Stand gebracht, das gesamte Dach wurde erneuert, die komplette Haustechnik neu eingebaut, sowie die Fassade und Außenanlagen grundlegend überarbeitet. Technisch gleicht das Gebäude in seinem jetzigen Zustand einem Neubau. Dies zeigt auch die Energiebedarfskalsse A+ mit 27,5 kWh/(m2*a).
Auch architektonisch ist das Haus ein absoluter Blickfang. Außen sprechen schlichte Farben und gerade Linien für sich und im inneren überzeugt das Gebäude mit viel Glas und einer sehr hochwertigen Ausstattung. Sehr helle und einladende Räume vermitteln ein tolles Lebensgefühl.
Dieses Gebäude könnte ihr neues "Daheim" sein ... alles was sie hier zu tun haben ist einziehen und wohlfühlen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-295663
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2024
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
895.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 55.659 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 950.658 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.276 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Nutzfläche
|
229 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2023
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Um nur ein paar der Highlights zu nennen :
- Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Jalousien
- Eicheparkett weißgeölt
- Glasgeländer
- zusätzliches Nebengebäude
- großzügiger Weinkeller
- zwei Dachterassen
- überdachter Eingangsbereich
- Einbauleuchten in allen Räumen
- bewegungsgesteuerte Treppenbeleuchtung
- ein Bad auf jedem Stockwerk
- geräumiger Dachboden
- freistehenden Mineralguss Badewanne
- bodenbündige Duschen
- freistehender Briefkasten
und vieles mehr ...
Lage
Mit etwa 700 Einwohnern zeichnet sich der kleine Ort Buoch vor allem durch seine Ruhe und nähe zur Natur, die zauberhafte Aussicht und gute Lage zwischen Winnenden und Remshalden aus.
Es gibt eine Busstation, die zu Fuß innerhalb von einer Minute erreichbar ist. Der örtliche Kindergarten ist ebenfalls innerhalb von 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in 6 Minuten Autofahrt in Remshalden zu finden. Natürlich sind diese auch mit dem Bus zu erreichen.
Auch alle weiteren Geschäfte des alltäglichen Lebens sind in Remshalden oder auch Winnenden in 6 Autominuten anzutreffen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Endenergiebedarf
|
27,50 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, das heißt es fällt keine Maklerprovision an.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Joshua Ellwanger
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/295663/