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Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Bad Salzuflen

32107 Bad Salzuflen – Nordrhein-Westfalen
220.000 €
3
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus am Ende einer Sackgasse in Knetterheide.

Auf rund 102 m^2 Wohnfläche unterteilt sich die Wohnung in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Möglichkeit einer Übernahme der Einbauküche im Landhausstil, zwei Zimmer, die heute als Schlaf- und Gäste-/Ankleidezimmer genutzt werden und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Abgerundet wird das wohnliche Angebot mit einem Winterbalkon.

Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. In den zwei Garagen finden Pkw´s, Motorräder oder auch Fahrräder einen trockenen Platz.
Warme und sonnige Tage können in dem Garten, der nur Ihnen zur Verfügung steht, genutzt werden.

In einem Umkreis von 10 Minuten sind Supermärkte, eine Tankstelle, eine Schule, ein Kindergarten, Bushaltestellen und Sport- und Erholungsmöglichkeiten erreichbar. So ist eine zentrale Lage gewährleistet, die Umgeben von grünen Wiesen und Wald keine Wünsche offen lässt.

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Objekt-Nr
OM-295334
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.652 €
Gesamtkosten
ca. 237.652 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
5.000 €
Hausgeld mtl.
295 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 14.300 € (6,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 799 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Garage, umfassend renoviert, Solaranlage für Warmwasser, Brennwertheizanlage von 2010, Einbauküche und Garten

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bad Salzuflen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, zwei Ärzte, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Mehrere Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
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Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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