Sofort verfügbar! Ideal geschnittene wunderschöne 2-Zimmer Eigentumswohnung

Das geschmackvolle Mehrfamilienhaus wurde 1974 errichtet und befindet sich in einer sehr
ruhigen Lage inmitten einer Wohnsiedlung, die in einer Anliegerstraße gelegen ist.
Diese moderne und ideal geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Fläche
von ca. 65 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun
Wohneinheiten in einer idyllischen Nachbarschaft.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird provisionsfrei angeboten.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz im Freien mit der Möglichkeit einen Caport oder eine
Garage darauf zu errichten Der Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Raumaufteilung:
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- heller und großzügiger Wohnbereich
- Wohn- und Schlafzimmer mit Südausrichtung
- modernes Badezimmer mit einer Dusche
- heller und offener Küchenraum mit angrenzendem Essbereich
- großflächiger und sonniger Balkon (Südausrichtung) ist über das Wohnzimmer über ein
tiefes Fenster erreichbar
- zur Eigentumswohnung gehört ein geräumiger Kellerraum
- In sämtlichen Räumen ist ein ansprechender und moderner Laminatboden verlegt worden.

Bramfeld verfügt ca. über 51.000 Einwohner und ist ein beliebter und vor allem
aufstrebender Stadtteil. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, sodass eine Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art vorhanden sind. Darüber hinaus bietet
der Standort sehr gute Zukunftschancen. Die U5 ist eine künftige U-Bahnlinie, welche den
Stadtteil über die City Nord angliedern wird.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Bramfeld, unmittelbar
angrenzend an den parkähnlichen Ohlsdorfer Friedhof. Naturidyll und einzigartiges
Kulturdenkmal; mit 391 Hektar Fläche - so viel wie 566 Fußballfelder ist der Ohlsdorfer
Friedhof der größte Parkfriedhof der Welt.
Die sehr gute Lage ist durch einen hohen Anteil von Wohnmöglichkeiten
Einkaufsmög­lichkeiten sowie der unmittelbaren Nähe zur Bramfelder Chaussee angebunden.
Der EDEKA liegt 700 Meter entfernt und kann in ca. zehn Minuten Gehweg erreicht werden.
Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung, entlang der Bramfelder Chaussee
weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Des Weiteren liegt eine Shell Tankstelle
in direkter Nachbarschaft.
Mit U-Bahn (Haltestelle Wandsbek Gartenstadt), der Linien U1 und U3, erreichen Sie den
Hauptbahnhof entspannt in 17 Minuten. Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 15
Autofahrminuten entfernt.