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Zweifamilienhaus
64347 Griesheim – HessenDas Zweifamilienhaus liegt in guter und ruhiger Lage. Es handelt sich um 2 abgeschlossene Häuser. Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 massiv erbaut und in einem gepflegten Zustand…Bereit zum vermieten. Wohnfläche 95m2 unterkellert und separat beheizt über Gas.
Das andere Haus aus dem Jahr 2013 mit einer Wohnfläche von rund 115 m2 und zusätzlich 12m2 ;Wintergarten; aktuell als Wohnfläche genutzt geht über 3 Etagen. Beheizt über eine Luftwörmepumpe.
Abgerundet wird das Objekt von einem schönen Garten Richtung Süden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-295130
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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730.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 52.967 €
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Gesamtkosten
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ca. 782.966 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Haus 1920: 2 Etagen 3 Zimmer Küche Bad und GWC.
Haus 2013: 3 Etagen 4 Zimmer, Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte, 2 Bäder, GWC, Wintergarten und Terrassenüberdachung. Holzofen
Lage
Im Ortskern von Griesheim in einer reinen Wohngegend umgeben von allen alltäglich wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Lebensmittelläden und der Nähe zur Straßenbahn jedoch weit genug um die Ruhe zu genießen.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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30,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Energieausweise werden zur Besichtigung vorgelegt.
Es handelt sich um 2 Häuser auf einem Grundstück. Der Neubau wurde an den Altbau seperat angebaut.
Makleranfragen unerwünscht!
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