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Taufrisch renoviertes Einfamilienhaus in Reinhardshagen Vaake, direkt einziehen!

34359 Reinhardshagen (Veckerhagen) – Hessen
145.900 €
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage und kleinem Grundstück

Das Gebäude war eine ehemalige Stallung und wurde 1993 komplett ausgebaut. Die Haustechnik ist aus 1993 - Fenster, Dach, Heizung, Elektrik mit FI-Schalter, Sanitäre Anlagen, alles in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Garage bietet genügend Platz für Fahrzeug und Werkbank etc.

Grundstück und Terrasse mit Ausrichtung zur Sonnenseite bietet Platz für erholsame Stunden nach Feierabend und ist aufgrund der kompakten Größe mit wenig Aufwand in Schuss zu halten.

Perfekt für die kleine Familie, Pärchen oder auch für Singles aufgrund des günstigen Kaufpreises gut finanzierbar

Einbauküche vorhanden und kann übernommen werden

Direkt einziehen und wohlfühlen.

Kaufen statt Mieten!

Finanzierungsbeispi­el:

Kreditsumme: 145.900€ - monatliche Rate: 730€
Kreditsumme: 120.000€ - monatliche Rate: 580€
Kreditsumme: 100.000€ - monatliche Rate: 470€

Bei der Finanzierung kann ein unabhängiger Finanzierungsvermittler unterstützen. Nehmen Sie diesbezüglich gerne Kontakt auf.

Besichtigungen vereinbaren unter 01786887809

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Objekt-Nr
OM-295127
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
145.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.206 €
Gesamtkosten
ca. 157.105 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 145.900 €
Grunderwerbsteuer 8.754 € (6,00%)
Notarkosten 1.621 € (1,11%)
Grundbucheintrag 831 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 531 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Reinhardshagen Vaake

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Natur
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