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- 3,5 Zimmer EG-Neubauwohnung, gehobene Ausstattung mit Terrasse und Grünanteil ab 01.08.2024
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3,5 Zimmer EG-Neubauwohnung, gehobene Ausstattung mit Terrasse und Grünanteil ab 01.08.2024
88045 Friedrichshafen – Baden-WürttembergDie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren drei attraktive Zimmer zu einer modernen, großzügig geschnittenen Wohnung zum Wohlfühlen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie aus der Tiefgarage bequem direkt in Ihre Wohnetage. Zur Wohnung gehört ein großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Ausstattung der Wohnung gehört zudem eine moderne Einbauküche mit Kochinsel.
Eine Waschküche im Keller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Gästebad befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss.
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Objekt-Nr
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OM-295092
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.940 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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370 €
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Mietsicherheit
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3.880 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie ist mit Design Vinyl Böden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit einer großen Kochinsel gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Fußbodenheizung in allen Räumen. Integrierte LED Spots in allen Wohnräumen, Raff-Stores in den Wohnräumen und Jalousien in den Schlafräumen. Be- und Entlüftungsanlage, Fahrstuhl, Tiefgarage.
Lage
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Friedrichshafen, ca. 600 m fußläufig von der ZF-Hauptzentrale. Fußläufig entfernt verkehren einige Bus- und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es diverse Restaurants, Supermarkt, Bäckerei und das Bodensee-Center mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Den Bodensee erreichen Sie ebenfalls zu Fuß bequem in 10 Gehminuten.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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24,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Sabina Notheis
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