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Wohnung Sellin

Ostbahnstraße 21, 18586 Sellin – Mecklenburg-Vorpommern
250.000 €
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hiermit wollen wir unsere schöne und beliebte Ferienwohnung in Sellin veräußern.

Wir sind seid ca. 6 Jahren im Besitz dieser Immobilie, die nicht unweit (500m Luftlinie) vom Strand entfernt ist.
Edeka und der Bäcker ist Fußläufig in einer Minute erreichbar, sowie auch die öffentlichen Anbindungen.

Die Wohnung ist modern eingerichtet und kann auch voll möbliert übernommen werden. Die Wohnung verfügt über einen Kleinen Flur, Küche / Essbereich, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon der vom Essbereich und Wohnzimmer begehbar ist.

Das Gesamte Haus und Außengeländer wurden vor 2 Jahren neu gestrichen, somit ist dort kein Handlungsbedarf mehr.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und man kann so wie sie ist, weiter vermietet werden.

!!! Keine Maklerkosten !!!

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Objekt-Nr
OM-295069
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.775 €
Gesamtkosten
ca. 268.774 €
Hausgeld mtl.
187 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Grunderwerbsteuer 15.000 € (6,00%)
Notarkosten 2.487 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 908 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Voll Möbiliert

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
100m
Sport
150m
Restaurants
100m
Einkaufen
150m
Medizin
550m
Kultur
650m
Nachtleben

Sonstiges

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