Moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage in Schwäbisch Gmünd - Lindach

Bei dieser einzigartigen und großzügig geschnittenen Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnung, welche bisher nur durch die Eigentümer bewohnt wurde. Die im 1. OG liegende Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug wodurch sie sich perfekt für Jung und Alt eignet. Zudem ist die gesamte Immobilie barrierefrei zu erreichen. Durch die großen bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich.
Der offene Küchen- und Wohnessbereich lädt zudem zum geselligen Beisammensein ein. Im Küchenbereich und im Badezimmer wurden Deckenspots installiert. Das Badezimmer umfasst eine große bodentiefe Regendusche, WC und Doppelwaschtisch. Außerdem ist die Wohnung mit Echtholzparkett in Eiche geölt ausgestattet und verfügt über einen Eingangsbereich mit Diele und geräumiger Garderobe .
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon in Südwest-Ausrichtung welcher sich an sonnigen Tagen durch eine 4,5 Meter lange vollelektrischer Markise (mit Windwächter) beschatten lässt. Die Südwestseite ist jeweils mit aluminium Außenjalousien ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze mit 11kW-Wallbox (ABB) welche für 39.000 € mit angeboten werden. Die Tiefgarage und der abschließbare Kellerraum ist auf kurzem Weg über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar.
Eine Waschmaschine und Trockner kann im Badezimmer oder im Waschraum des Kellers angeschlossen werden. Die Kehrwoche und den Winterdienst übernimmt ein Hausmeisterservice.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Schwäbisch Gmünd - Lindach. Bäckerei, Metzger, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich zu Fuß in 1-2 Gehminuten erreichen. Lindach verfügt zudem über einen Supermarkt sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Bus-Nachverkehr. Die Haltestellen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus für Besucher vorhanden.