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Saniertes Zweifamilienhaus in 01796 Pirna
01796 Pirna – SachsenDas Gebäude wurde im Jahr 2014 und 2020 umfassend saniert. Jetzt sind im EG eine 3-Zi-Wohnung mit ca. 100 m² und im OG eine 5-Zi-Wohnung mit ca. 198 m² vorhanden. Weitere Ausbaureserven sind im DG mit ca.120 m² vorhanden.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Holzdielen und Laminat. Das Haus ist teilunterkellert.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-294985
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.905 €
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Gesamtkosten
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ca. 532.904 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1800
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Obergeschoss befindet sich im Bad, im Wohnzimmer und in der Küche Fußbodenheizung und im EG im Wohnzimmer.
Das OG wird momentan von uns selbst bewohnt. Bei einem Verkauf ziehen wir natürlich aus. Die Wohnung im EG wird zum jetzigen Zeitpunkt als Ferienwohnung vermietet, was ca. 9 - 10 Tsd. Euro Einnahmen bringt.
Lage
Die Große Kreisstadt Pirna befindet sich unweit der Landeshauptstadt Dresden. Die gute Anbindung über die B172 ermöglicht zügig Dresden zu erreichen oder auch den Autobahnanschluss zur A17.
Südöstlich gelegen von Pirna befindet sich Rottwerndorf. Eine Busanbindung (Buslinie N) ist vorhanden.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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