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Großzügige, gepflegte 4,5 -Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Hofheim OT Wildsachsen

Am Hollerbach 5, 65719 Hofheim (Wildsachsen) – Hessen
1.310 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
131 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne, große, gepflegte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Die einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Ein großer Balkon in Südausrichtung bietet die Möglichkeit überdacht im Freien zu sitzen und die Aussicht zu genießen.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Objekt-Nr
OM-294953
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.310 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminat, Bodentiefe Fenster, Einbauküche, Balkon.
4,5 Zimmer
Glasfaseranschluss
Le­ider sind die Vormieter in Umzugsvorbereitungen.
Daher sind die Bilder nicht wirklich aussagekräftig.

Lage

Ruhige Lage. Schöne Obstwiesenlandschaft, Schaf- und Pferdeweiden und natürlich erholsame Wälder direkt vor der Haustüre.
Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs. In fünf PKW-Minuten lässt sich die BAB 3 erreichen und in 7 Minuten ist man auf der Hauptverkehrsader des Rhein-Main-Gebietes, der A66.
Einkaufsmöglichkeiten sowohl im Ort direkt oder 2 - 6 km entfernt. Es gibt einen Kindergarten mit Plätzen auch für Kinder unter 2 Jahren. Die Schulen in Hofheim und Wiesbaden sind per Bus erreichbar. S-Bahn nach Frankfurt in 2 km.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
150m
Medizin
Sport
350m
Restaurants
150m
Kultur
300m
Einkaufen
150m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
85,59 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie für den Mietzins selbst aufkommen können.
Eine positive Schufa Auskunft vorweisen.
Ebenso benötige ich drei Einkommensnachweise der vergangenen Monate.

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Angebot von: Olaf Mehling