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Baugrundstück für 10 Reihenhäuser

22457 Hamburg (Schnelsen)
2.150.000 €
1.729 m²
Grundstück
Grundstück
Wohnen

Attraktives Baugrundstück für Bauträger/Investoren zur Bebauung mit
10 Reihenhäusern und 11 Stellplätzen.
Jedes Reihenhaus lässt sich mit einer Wohnfläche von 120 m² mit EG, OG und Staffelgeschoss realisieren.
Somit können auf dem Grundstück insgesamt 1 200 m² Wohnfläche entstehen

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Objekt-Nr
OM-294815
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
2.150.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 143.209 €
Gesamtkosten
ca. 2.293.208 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen

Lage

Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Reihen- sowie teilweise aus Einfamilienhäusern.

Einkauf­smöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Ärzte, Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

DISTANZEN:
ca. 35 Min: Innenstadt

ca. 12 - 15 Min: Airport

ca. 6 Min. zu Fuss:
öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 5 (Haltestelle Burgwedel sowie die Bahnlinie AKN)

Der nahgelegene Wassermannpark wurde 1995 fertiggestellt. Er dehnt sich auf 28 ha aus und besitzt neben vielen Wasserflächen auch Radwege, Picknickflächen, zwei Spielplätze und eine Hundeauslaufwiese.

Der Golfclub Hamburg Wendlohe e.V. ist nur 10 Autominuten entfernt.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Natur
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

Für Investoren könnte das Grundstück auch mit schlüsselfertiger Bebauung angeboten werden.
Durch das neue Wachstumschancengesetz bietet sich für Investoren/Bestandshalter eine attraktive Abschreibungsmöglichkeit dar.
Zusätzlich können durch Förderung mit klimafreundlichem Neubau zinsgünstige Darlehen in Anspruch genommen werden.

Makleranfragen unerwünscht!

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