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Wohn-oder Mehrgenerationenhaus Bj 2001 z.ZT.Rendite voll vermietet

66909 Matzenbach – Rheinland-Pfalz
549.000 €
8
Zimmer
252 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Objekt mit Doppelgarage , Garten mit 2 Gartenhäuser , z.Zt. an einen Mieter komplett vermietet , ruhige Lage , Sackgasse, super Fernsicht ,
2 EBK ,

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Objekt-Nr
OM-294802
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 34.425 €
Gesamtkosten
ca. 583.424 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 549.000 €
Grunderwerbsteuer 27.450 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Lage

Matzenbach im Kreis von Ramstein oder Weilerbach ( neues Hospital )

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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