Ohne-Makler.net

Sonnige Wohnung auf Fehmarn - direkt am Südstrand-

23769 Fehmarn OT Burgtiefe (Burg auf Fehmarn) – Schleswig-Holstein
269.000 €
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Eine sonnige und helle Ferienwohnung direkt an Deutschlands längstem Südstrand.
Wir bieten Ihnen unsere möblierte 49 m² Ferienwohnung mit großzügigem Süd-Balkon zum Kauf an.
Sie befindet sich in der Arne-Jacobsen-Siedlung nur wenige Schritte vom Südstrand mit seiner abwechslungsreichen Promenade und dem Yachthafen entfernt.
Die barrierefreie Wohnung teilt sich in einen großen Wohn- und Essbereich mit großem Doppelbett, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, eine Küche und ein Badezimmer auf.
Geheizt wird die Wohnung auf Strombasis mit Nachtspeicheröfen.
Diese gemütliche Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Ferienvermietung für Gäste.

Die gesamte Einrichtung der Wohnung ist im Kaufpreis mit beinhaltet und lädt dazu ein sofort den Aufenthalt zu genießen.

Weiterhin gehören ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus und zwei Fahrradstellplätze in einem gemeinschaftlichen Abstellraum zur Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-294795
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.513 €
Gesamtkosten
ca. 290.513 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
1 €
Hausgeld mtl.
282 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Grunderwerbsteuer 17.485 € (6,50%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 977 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Hausgeld von 282,34€ teilt sich in das Hausgeld von 119,00€ und eine Rücklage von 163,34€ auf.

Lage

Die Ferienwohnung befindet sich am Südstrand, der Sonneninsel Fehmarn in der Arne-Jacobsen-Feriensiedlung.
­
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich viele Annehmlichkeiten, die den Inselaufenthalt perfektionieren können.

Fußläufig von der Wohnung finden Sie ein umfangreiches gastronomisches Angebot, Sportstätten, Wassersportschulen, Spielplätze, das Erlebnisbad Fehmare, den Yachthafen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die familienfreundliche Umgebung lädt zu einem entspannten und abwechslungsreichen Aufenthalt für alle
Fans der Sonneninsel ein.
Die Inselhauptstadt Burg ist bequem mit dem Bus, dem eigenen Auto, dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Restaurants
Sport
Einkaufen
Medizin
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Julia und Lars Beroleit

Telefon: 0172 3229337