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Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Neubau in Rethem/ Aller
Mühlenstraße 2, 27336 Rethem (Rethem (Aller)) – NiedersachsenDie lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ostseite der 1. Etage, die mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.
Sie bietet ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit Einbauküche und zwei bodentiefen Fenstern, ein großes Badezimmer mit Dusche und einen Balkon von 8 qm.
Die gesamte Wohnfläche wird über eine Fußbodenheizung gewärmt, die über eine Erdwärmeanlage gespeist wird. Hier kommen an Heizkosten ediglich die Betriebskosten der Wärmepumpe auf sie zu, welche im Nebenkostenabschlag einberechnet sind.
Des Weiteren gibt es in der Wohnung einen Abstellraum und auf dem Hof einen seperaten, abschließbaren Schuppen mit Stromanschluss. Ideal für E-bikes etc.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-294781
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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770 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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2.310 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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81 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung mit Erdwärme,
Einbauküche, Balkon, Bodentiefe Fenster, Fußboden in Holzoptik
Lage
Die Immobilie liegt in Rethem (Aller). Die Buslinie 765 verkehrt unweit des Objekts. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es eine Schule, Kindergarten,
Supermärkte, Gastronomie, Bäckereien, Ärzte und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle
und eine Apotheke befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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21,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Elisabeth Einicke-Renaud
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