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Bungalow in bester Lage
53757 Sankt Augustin/Hangelar (Sankt Augustin) – Nordrhein-WestfalenDer freistehende Bungalow mit ausbaufähigem Spitzdach, ist mit 2 kleinen Einliegerwohnungen voll unterkellert. 2 weitere Kellerräume sind vorhanden.
Das Haus ist zur Zeit vermietet.
Zum Haus gehören eine Garage und ein weiterer Stellplatz.
Das Gebäude ist 1991 kernsaniert worden und in einem sehr gepflegten Zustand.
Ursprüngliches Baujahr: 1963
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Objekt-Nr
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OM-294760
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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750.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 58.497 €
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Gesamtkosten
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ca. 808.497 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Ausstattung gehört ein großer Wintergarten.
Mit dem großen Kachelofen im Wohnzimmer kann mit Holz geheizt werden.
Lage
Das 671 qm große Grünstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Sankt Augustin/ Hangelar.
Hangelar und die umliegenden Ortschaften verfügen über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Zöllner
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