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Ihr Refugium in der Innenstadt Erstbezug nach Renovierung, mit Einbauküche, Terrasse und Garten

Jaspisstein 3, 95028 Hof – Bayern
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht ab sofort eine komplett neu renovierte, 3-Zimmer-Wohnung in Hof. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses mit netten und ruhigen Mietern. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Flur, Bad / WC. Details siehe Grundriss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört weiterhin der der Hofraum mit einer Terrasse Fläche ca. 20 m² einem Platz zum Grillen, oder Entspannen (ca. 31 m²) sowie einem kleinen Garten. Z.B. für Gemüseanbau (ca. 14 m²).
Für zusätzlichen Stauraum gibt es im einen Abstellraum mit ca. 2m².
Insgesamt steht den Mietern der EG Wohnung eine Realfläche von ca. 145,5 m² zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-294706
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1896
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Küche hat einen Geschirrspüler und ist komplett neu! Im Bad wurde Badewanne, Toilette und Waschtisch erneuert.
Die Angaben zum Energieverbrauch des Gebäudes laut Energieausweis sind nicht mehr, bzw. kurzfristig nicht mehr aktuell, da das Gebäude auch gedämmt wird/wurde. Der aktualisierte Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber sehr ruhigen Nebenstraße. In der Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Ärzte, etc.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Sport
300m
Mobilität
150m
Medizin
100m
Kultur
400m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
245,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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