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Zu vermieten - Büro, Kosmetikstudio, Praxis - Neustadt a. d. Aisch
Bismarckstrasse 16 a, 91413 Neustadt a. d. Aisch (Neustadt an der Aisch) – BayernIn einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit circa 73 m².
Die Räumlichkeiten blicken auf eine erfolgreiche und vielseitige Nutzung zurück: Langjährig an ein Kosmetikstudio vermietet, diente die Fläche in den letzten 2 Jahren als modernes Büro eines Möbel-Onlineshops.
WC / Lagerraum / Teeküche / Außenliegender Stellplatz vorhanden.
Zusätzliche Kosten Stellplatz: 25 € mtl.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-294670
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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675 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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293 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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423 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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73 m²
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Gesamtfläche
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73 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Lage
Die Gewerbeeinheit liegt in einem Mischgebiet von Wohnungen, Büros, Läden und in direkter Nähe zum Stadtzentrum sowie der Haupteinkaufsstraße von Neustadt a. d. Aisch.
Parkplatzmöglichkeiten sind in ausreichender Form vorhanden. Entweder auf dem Stellplatz am Laden oder direkt an der Straße.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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125,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Energie-Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor
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Angebot von: Marcel Zeller
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