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Wohnen wo Andere Urlaub machen - wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung am Wasser
Friedrich-Engels-Damm 83, 15526 Bad Saarow – BrandenburgWunderbar in die Natur eingebettet befindet sich diese Wohnanlage
mit 2 Wohnhäusern mit je 8 Wohnungen, mit einem großzügigen Außenparkplatz und einem Fahrradabstellraum.
Die Bushaltestelle befindet sich vor der Tür und zu anderen Seite den
Scharmützelsee.
Die beiden versetzt gelegenen Häuser wurden mit hochwertigen
Materialien und durchdachten Grundrissen errichtet.
Alle Terrassen und Balkone wurden zum See ausgerichtet und
bieten teileweise einen Blick auf den Scharmützelsee.
Wunderbarer Außenbereich, welcher bis zum Wasser runter
führt. Im straßenseitigen Bereich befinden sich die Parkplätze auf dem
eingezäunten Gelände.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-294654
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.460 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
150 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.380 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
70 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- moderner Neubau mit hohen Decken
- moderne Marken-Einbauküche (zzgl. €60 pro Monat)
- Eichenparkett und hochwertige Fliesen in den Bädern
- großzügige überdachte Terrasse
- hochwertige Sanitärausstattung
- Duschbad und Vollbad end Suite
- Fußbodenheizung
- Kaminofen als Option möglich
- Größtenteils Deckenspots bauseits
- Elektrische Rollos
- Kellerabteil
- großer begrünter Außenbereich
Lage
Die neuentstandene Wohnanlage liegt im südlichen Teil von Bad
Saarow, insbesondere ist dieser Teil gekennzeichnet durch
waldreiche und parkähnliche Grundstücke der Gründerjahre ca.
1906.
Große zusammenhängende Grundstücke mit Villen und
Einfamilienhäusern bilden auch heute das vorherrschende Bild.
Unweit entfernt befindet sich die Golfanlage „Sporting Club
Berlin Scharmützelsee eV“, eine Sportanlage mit Tennisplätzen,
ein Pferdegehöft und vieles mehr, sowie die derzeit neu
entstehende Appartement und Hotelanlage ca. 400 Meter
weiter.
Im nördlichen Bereich des ca. 1.400 ha großen Scharmützelsee
liegt der Kur- und Naherholungsort Bad Saarow, ein in die Natur
eingebetteter Ort. Bad Saarow ist eine amtsangehörige
Gemeinde im Landkreis Oder-Spree im Bundesland
Brandenburg und befindet sich ca. 65 km südöstlich von Berlin,
an der A 12 gelegen. Fahrzeit Berlin Zentrum ca. 45 Minuten, des
weiteren auch an die Bahn angebunden.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
|
25,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
- Vermietung direkt vom Eigentümer
- 2 MFH mit jeweils 8 Wohnungen, Stellplätze und Fahrradabstellraum
- Moderne helle Wohnungen
- Zugang zum See vom Grundstück
- Mietvertrag Konditionen: 3% Staffel über die ersten 3 Jahre / Mind. Mietdauer 3 Jahre / EK ist zzgl. €60 pro Monat
- Stellplatz: zzgl. €70 Pro Monat
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Angebot von: Lisa Strohbücker
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