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Ein Traum für Garten und Naturliebhaber

Tulpenweg 5, 89284 Pfaffenhofen (Roth) – Bayern
298.500 €
5
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
621 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Gemütliches Haus in ruhiger Lage.
Das Haus wurde ursprünglich 1910 erbaut, im Jahr 1974 nahezu komplett umgebaut und erweitert. Hier finden Gartenliebhabe ein traumhaftes Grundstück in schöner, sonniger Lage.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-294633
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
298.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.839 €
Gesamtkosten
ca. 313.338 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 298.500 €
Grunderwerbsteuer 10.448 € (3,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,40%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1974

Angaben zur Ausstattung

Derzeit wird das Haus mit Holz Einzelöfen beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Dusche, im Dachgeschoss eine Badewanne.
Die vorhandene Garage wird derzeit als Schuppen genutzt.
Glasfaserkabel ist vorhanden.
Diverse Renovierungsarbeiten stehen an.

Lage

Lage-Check

Medizin
1.1km
Mobilität
100m
Sport
250m
Natur
400m
Restaurants
200m
Einkaufen
300m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

PDF

Sonstiges

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0177 673 29 89

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