- Immobilien
- Hessen
- Kreis Hochtaunuskreis
- Oberursel (Taunus) - Bommersheim
- Exklusive 2 Zimmer-Wohnung nähe Wald und U-Bahn mit großem Balkon
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/294582/
Exklusive 2 Zimmer-Wohnung nähe Wald und U-Bahn mit großem Balkon
61440 Oberursel (Oberursel (Taunus)) – HessenNutzen Sie die Chance auf dieses besondere und provisionsfreie Immobilienangebot - eine aufwendig renovierte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Oberursel, 5 Min. Fußweg zur U-Bahn und mit Blick auf den wunderschönen Wald! Hier trifft der einzigartige Taunus auf eine ideale Infrastruktur - Toplage, hochwertige und zeitlose Innenausstattung, ein großzügiger und ruhiger Balkon und on top ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang.
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 70qm. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster und einer bodentiefen Dusche.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-294582
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
359.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 26.548 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 385.547 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
288 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.276 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Baujahr
|
1987
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad, Kamin
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung:
- Eichenholz-Parkett (Landhausdiele) in allen Wohnräumen
- Komplette Aufbereitung der Wände und Decken
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Badezimmer mit neuer, bodentiefer Dusche, Premium Armaturen von Hansgrohe und einer Regendusche
- großer, neu ausgestatteter Balkon mit Blick auf den Wald
- Bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer
- Neue, hochwertige Türen in allen Räumen
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang
- Kamin
- geräumiger und trockener Keller
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über gute Rücklagen und eine gute Energieeffizienz (C).
Lage
Direkt am Fuße des Taunus gelegen sind Sie nur wenige Meter vom Wald entfernt. Die nächste U-Bahn Station, welche eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt ermöglicht, erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn 661. Des Weiteren befindet sich ebenso in direkter Laufnähe die Frankfurt International School, verschiedene Restaurants, Cafés, zwei Supermärkte und eine Parkanlage. Das Wintersportangebot rundet diese besondere Lage ab.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
99,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: O. Crolla
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/294582/