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frisch renovierte Altbauwohnung Nähe Sankt Josef Krankenhaus, fußläufig zur Innenstadt

47441 Moers (Moers-Hülsdonk) – Nordrhein-Westfalen
585 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoß eines etwa 1900 erbauten Stadthauses im Herzen von Moers. In der Zeit von 2012 bis 2016 wurde das Haus aufwändig saniert. Als Ergebnis werden gute Energiewerte erreicht. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine helle Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Terrassezur alleinige Nutzung, einen Flur, ein Duschbad und ein separater WC- Raum. Das Wc finden Sie in einem separaten Raum mit Waschbecken. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im begrünten Hof finden Sie Platz für Fahrräder. Nach Absprache kann ein Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung überlassen werden.

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Objekt-Nr
OM-294570
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
585 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
1.755 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist neu tapeziert und hell gestrichen. Die Oberböden sind mit neuem Laminat gestaltet. Das helle, moderne Bad mit bietet eine Dusche, Waschbecken und einen großen Handtuchheizkörper. Die gut geschnittenen Räume bieten Raum zum Wohlfühlen. Viel Platz bietet auch die große helle Küche. DieKüche erhielt im Zuge der Renovierungsarbeiten eine neuenFliesenspiegel. Vom Frühjahr bis in den Herbst kann man die Terrasse genießen. Die Wohnung ist an die hauseigene Satelittenanlage angeschlossen, der Anschluss kann vom Mieter ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Über die Versorgung mit Heizwärme schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit dem Fernwärme Versorger und rechnet direkt mit dem Versorger ab. Ein Hausmeisterservice übernimmt das Herausstellen von Müllgefäßen und den Winterräumdienst, sowie die Treppenhausreinigung ..

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der Innenstadt von Moers. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Haltestellen des ÖPNV, die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ämtern, Schulen, Krankenhaus und Ärzten zu Fuß. Mit dem Pkw erreichen Sie Autobahnen A 40, A 57 und A 42 in wenigen Minuten.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Restaurants
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
100,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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