ACHTUNG PROVISIONSFREI!!! - Großes Baugrundstück für MFH in Steißlingen – Hegau/Bodensee

Das große Grundstück mit Altbestand liegt ruhig, aber zentral in Steißlingen.
In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte von Steißlingen, in der sich mehrere Geschäfte befinden. In etwa 10 Gehminuten gelangen Sie an das Freibad des Steißlinger Sees. Zu allen wichtigen Einrichtungen im Ort gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Dieses schöne, voll erschlossene Grundstück mit Altbestand bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Das Grundstück kann nach § 34 BauGB bebaut werden.
Es gibt die Optionen das Bestandsobjekt umzubauen und zu sanieren oder abzureißen. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück innerhalb eines Sanierungsgebiets (Dorfmitte 2). Eine öffentliche Förderung ist hier möglich.
Telekommunikation: DSL mit 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload ist verfügbar.

Das Grundstück befindet sich in einer der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreise Konstanz. Die Gemeinde Steißlingen liegt ca. 7 km nordwestlich des Bodensees im Hegau und gilt offiziell als Erholungsort. Steißlingen besitzt einen eigenen, sehr schönen Badesee.
Die Gemeinde bietet insbesondere durch die sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung eine attraktive und hohe Wohnqualität. Steißlingen verfügt über diverse Lebensmittelläden, Gastronomien, Banken, Post, eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte. Ein Pflegeheim, eine Seniorenwohnanlage sowie zwei Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule mit möglichem Realschulabschluss.
Daneben bietet die Gemeinde attraktive und vielseitige Freizeitangebote. So gibt es äußerst ausgeprägtes Vereinsleben, 3 Sporthallen, eine Musikschule, eine Bücherei, einen Golfplatz im Ortsteil Wiechs,uvm..
Steißlingen besitzt einen direkten Autobahnanschluss und durch die gute Anbindung des ÖPV können außerdem die anliegenden Städte wie Singen, Radolfzell oder Stockach problemlos erreicht werden. Dort befinden sich sowohl weiterführende Schulen als auch ein noch breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 150 m
Bushaltestelle: ca. 250 m
Steißlinger See: ca. 500 m
Autobahn: ca. 3 km
Singen a. Htwl: ca. 5 km
Radolfzell: ca. 6 km
Flughäfen:
Friedrichshafen: ca. 60 km
Zürich: ca. 70 km

Den Kaufpreis der Immobilie mit Grundstück und Altbestand erfahren Sie bei uns auf Anfrage. Eine Maklercourtage entfällt! Zusätzlich kommen bei dem Erwerb Kaufnebenkosten von 5% Grunderwerbsteuer, sowie Notar- und Grundbuchkosten dazu. Das Haus wird privat angeboten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!