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- *OHNE PROVISION* günstige 2 Zi. Wohnung direkt vom Eigentümer - Im Jahr 2018 neu saniert
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*OHNE PROVISION* günstige 2 Zi. Wohnung direkt vom Eigentümer - Im Jahr 2018 neu saniert
Riegeler Str. 16, 79331 Teningen – Baden-Württemberg++ 2018 neu saniert. Das komplette Haus als auch die Wohnung wurden im Jahr 2018 vollständig neu kernsaniert.
++ Riesige Dachterrasse
++ Neue Einbauküche (weiß/grau) mit Geräten inklusive
++ Die Wohnung ist momentan für 1.050€ Kalt vermietet und kann mit einer Frist von 3-4 Monaten auch zum Eigennutz bezogen werden. Dafür garantiert der Verkäufer. Der Käufer muss sich um nichts kümmern.
++ Alle Unterlagen zur Wohnung liegen perfekt vor, damit Sie bequem mit Ihrer Bank die Finanzierung machen können. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Bankkontakten behilflich.
++ Ruhige und dennoch zentrale Lage: Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
++ Es befinden sich ca. 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus
++ Moderne Ausstattung nach heutigem Standard
++ Besichtigung jeder Zeit möglich
Finanzierung:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen ergibt eine Kreditrate von nur 504,83€ im Monat. (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).
Berechnung:
205.000€ Kaufpreis
+ 10.250€ Grunderwerbsteuer
+ 4.100€ Notar- und Grundbuchkosten
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 219.350€ Gesamtkosten
- 32.950€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 186.400€ Finanzierungssumme
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Objekt-Nr
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OM-294553
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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205.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.543 €
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Gesamtkosten
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ca. 218.543 €
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Hausgeld mtl.
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103 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2018
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Lage der Wohnung: DG - Hinterhaus
Lage
Riegeler Str. 16, 79331 Teningen
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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