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Wohnzimmer SZ Bild 2 Küche Bad - Bild 1 Bad - Bild 2 Flur Treppenhaus Flur EG Friedrichstr. Friedrichstr.
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Gepflegte, moderne DG-Wohnung * NEUE EBK * PARKETT * ZENTRAL

Friedrichstrasse 47, 65185 Wiesbaden – Hessen
693 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-294447
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
693 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.079 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• 2 Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche
• moderne EBK
• Tageslichtbad - ausgestattet mit Badewann, 1 Waschbecken/Spiegel, WM-Anschluss und WC
• Parkettboden
• Isolierverglaste Fenster
• Rollläden
• Kellerraum

Was Sie sonst noch wissen sollten:
• Sehr gepflegtes Haus
• Gute Mieterstruktur!
• Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten.
• Haustieren erlaubt nach Vereinbarung.

Lage

• Die Wohnung befindet sich zentral in der Friedrichstrasse 47
• Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
• Bahnhof ca. 10 Gehminuten
• Wiesbadener Stadtpark: ca. 7 Gehminuten
• Parkhaus Luisenforum (Laufabstand: ca. 3 Min.)
• Parkhaus Markt (Laufabstand: ca. 5 Min.)

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Nachtleben
200m
Sport
200m
Mobilität
50m
Natur
450m

Energie

Endenergieverbrauch
104,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN: Gerne können Sie uns schon im Vorfeld folgende Informationen übermitteln:

• Personenzahl
• Schufa-Auskunft (ja/nein)
• Beruf
• Frühestmöglicher Einzugstermin
• Mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung

WICHTIG: Interessenten müssen über ausreichend EIGENES Einkommen (Das heißt, nicht finanziert vom Amt) sowie positive Schufa verfügen.

GESCHÄFTSBEDINGUN­GEN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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