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Sehr helle Büro- oder Praxisetage in Wohn- und Geschäftshaus - Altbau
Friedrichstraße 2, 58507 Lüdenscheid – Nordrhein-WestfalenDie zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über 2 separate Eingänge.
Die Fläche besteht aus 6 Räumen zw. 14 + 30 qm, 2 WCs und Teeküche.
Ein zusätzlicher kleiner Raum kann z.B. als Serverraum genutzt werden.
Ein Kellerraum kann zur Verfügung gestellt werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-294444
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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35 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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25 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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60 €
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Mietsicherheit
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2.850 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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116,5 m²
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Gesamtfläche
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520 m²
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Fußboden
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1904
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung der Räumlichkeiten:
- Teppichboden
- große Kunststofffenster (alle Büroräume)
- Einbauschränke in 2 Räumen
- DV-Verkabelung
- Balkon
Lage
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich unmittelbar im Zentrum, am Rande der Fußgängerzone und des Rathausplatzes.
Im nahen Umfeld befinden sich Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte, Banken, Friseure und Gastronomie.
Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Sichtbarkeit für Passanten und Autofahrer aus.
Bahnhof, Finanzamt, Amtsgericht und Polizeistation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle, Taxistand, öffentliche Parkplätze und Parkhaus sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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