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2-3 Familienhaus mit 3 Garagen und großen Garten in Altbach
73776 Altbach – Baden-Württemberg2-3 Familienhaus
3 Garagen und großen Garten
2 Stellplätze und weitere im Garten
Zentral gelegen in Altbach
2,5 Wohneinheiten, zwei mit ca. 82 m2 und eine mit ca. 72 m2 Wohnfläche
Haus ist unterkellert
großer Garten mit Gartenzufahrt über ein Rolltor
Baujahr 1955
Auch für Handwerker gut geeignet
Bezugsfertig nach Absprache 2024
Haus wird unbewohnt und Maklerfrei verkauft.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-294443
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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985.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.145 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.046.145 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus hat einen Keller mit Waschraum, einen "Erdkeller" und weite 2 Räume, einer mit Gartenzugang
Im EG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Gartenzugang
Im OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Im GD befindet sich ein 3 Zimmerwohnraum
Es verfügt noch über einen Dachboden
Lage
Das Objekt befindet sich in angenehm ruhiger Lage von Altbach. Die direkte Nachbarschaft besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Gärten. Das Haus ist nach Süden gerichtet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Super- und Drogeriemarkt, Banken und Friseur sowie das örtliche Hallenbad und der Marktplatz befinden sich in Lauf nähe. Ebenso Ärzte und Apotheke. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden. Mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Gemeinden und Städten angesiedelt.
Es befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Esslingen und Plochingen in ca. 3 min Entfernung. Zur S-Bahn sind es ca. 10 min mit Verbindung nach Kirchheim und Stuttgart/Sindelfingen
Gute PKW-Anbindungen, direkt an der Bundesstraße B10, und Autobahn A8 in der Nähe
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Exposé & Besichtigungstermine:
Bei Interesse fordern Sie bitte das Exposé mit weiteren Details an.
Anschließend kann ein Besichtigungstermin telefonisch vereinbart werden.
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