Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in charmantem Altbau

Die gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Zweiparteienhauses. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 84 m², durch Abzug der Dachschrägen werden 73m² berechnet. Die geflieste Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet und kann auch als Wohnküche genutzt werden. Ein Anschluss für einen Dunstabzug ist vorhanden. Die Küche ist bei Bedarf durch eine Schiebetür vom benachbarten Raum abzutrennen. Das Wohn-, Arbeits- oder Esszimmer mit zwei Fenstern ist mit Dachbalken und Holzparkett ausgestattet und nach Südosten ausgerichtet. Das größte Zimmer, das ebenfalls als Wohn-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann, ist mit einer großen Dachgaube Richtung Süden sowie einem Fenster Richtung Westen und hellem Laminatboden ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und hellem Laminatboden liegt in Richtung Nordwesten und ist deshalb auch im Sommer angenehm kühl. Das Bad ist in einen Vorraum mit Fenster, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie einen Raum mit Fenster, Badewanne und Waschbecken aufgeteilt. Im Gang befindet sich außerdem ein Einbauschrank mit Trockneranschluss mit Abluftanschluss. Von dort gelangt man außerdem in einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt keinen Keller oder Speicher.

Röhrmoos ist eine gewachsene Gemeinde und liegt ca. zehn Kilometer nordöstlich von Dachau und ca. 30 km von München entfernt. Der Weg zur S-Bahnhaltestelle 'Röhrmoos' (Linie S2) beträgt ca. 5 Gehminuten. Innerhalb der Straße gibt es zwei Hausarztpraxen, eine Apotheke, eine Biobäckerei, ein Friseurgeschäft und eine Sparkasse. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In der Straße sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.