Solide Doppelhaushälfte - Ihr Weitblick, Wintergarten und Stellplatz - TOP GELEGENHEIT

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Der Verkäufer bietet die bezeichnete Immobilie zum Verkauf an. Es handelt sich um eine sehr schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Stadtteil und Luftkurort Schindeldorf in Stromberg. Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise ohne Keller fertig gestellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, der Empfangsbereich, eine moderne offene Küche mit viel Platz und das große Wohn-/Esszimmer mit hochwertigen Vinylboden. Von dort aus betritt man einen wunderschönen Wintergarten, ausgestattet mit einem robusten Holzfußboden. Der herrliche Garten lädt ein, sommerliche Abende in freier Natur mit einem kühlen Getränk zu verbringen. Paare oder kleine Familien finden ebenso wie Freunde viel Raum zur sinnstiftenden Freizeitgestaltung. Über eine Massivtreppe kommt man in das Obergeschoss mit gemütlichen Gauben. Dort befinden sich zwei Zimmer und ein tolles Duschbad mit WC. Zusätzlich viel Raum bietet die Nutzfläche auf dem Dachboden und in einem Nebengebäude. Ein Carport plus möglichen KFZ-Stellplatz direkt am Haus lassen keine Wünsche offen.

Das Grundstück ist auf der Basis Erbpacht überlassen und hat noch eine Restlaufzeit von 167 Jahren. Aktuell beträgt die monatliche Erbpacht günstige 104,11 Euro. Zusätzlich steht ein direkt nebenliegendes Grundstück gegen Pacht zur Verfügung und ermöglicht die Vergrößerung des Gartens und einen weiteren KFZ-Stellplatz.

Das Schindeldorf ist der beliebte Stadtteil der Stadt Stromberg im Hunsrück und zählt insgesamt rund 3.200 Einwohner. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Einkaufsmöglichkeiten bei REWE, Lidl, Aldi, Rossmann etc. Gute Busanbindungenen bestehen in Richtung Simmern, Koblenz, Bingen und Mainz.

Wer mit dem PKW unterwegs ist, erreicht in wenigen Minuten die Autobahn mit allen wichtigen Anbindungen nach Frankfurt, Köln und Mannheim.

In Stromberg finden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und verschiedene Geschäfte und Gastronomische Angebote.

Der Freizeitwert ist sehr attraktiv durch die traumhafte Waldumgebung, den exklusiven Golfplatz mit Land- und Golfhotel, das Panoramaschwimmbad mit Sauna, den Flow Trail für Biker und natürlich den herrlichen Wanderwegen mit viel frischer Luft im Hunsrück.