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Haus front Einbauküche oben Essecke Schafzimmer oben Wohnzimmer oben Badezimmer oben Wohnzimmer unten Kinderzimmer unten Badezimmer unten
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Haus in Betheln zu Verkaufen

Dorfstr 25, 31028 Gronau(leine)OT.Betheln (Betheln) – Niedersachsen
240.000 €
6
Zimmer
230 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Sehr geräumiges Haus 2014 teilmodernisiert und besteht aus dem Haupthaus Bj-1910 und ein Anbau Bj 1970. Die Elektrik Abfluss und Wasser Rohre sin Neu. Beide Bäder haben eine fussboden Heizung . Im Obergeschoss befindet sich eine hochvertige Küche mit Insel.

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Objekt-Nr
OM-294329
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.665 €
Gesamtkosten
ca. 255.665 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 240.000 €
Grunderwerbsteuer 12.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 872 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
295 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Viel Platz mit große Helle Räume. Auf beide etagen sind eine küche mit Bad.Perfekte Haus für Großfamilie.

Lage

Das Haus befindet sich in Betheln Ortsteil Gronau an der Leine mit ca. 1200 einwoner.

Lage-Check

Natur
300m
Mobilität
450m
Medizin
Sport
600m
Einkaufen
100m
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
163,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Mariola Di Nardo

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