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Großzügige schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienhaus ohne Maklergebühr
Machnigstr. 10, 87700 Memmingen – BayernDiese geräumige circa 106 qm große Wohnung bietet ein komfortables Wohnen und wird ohne Maklerprovision verkauft:
* Wohnfläche: Mit circa 106 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz
* Tiefgaragenstellplatz: Ihr Auto ist sicher und geschützt in der Tiefgarage untergebracht.
* Grundstücksfläche: Die Wohnung verfügt über eine anteilige Grundstücksfläche von circa 206 qm.
* Baujahr: Das Gebäude wurde 1972 errichtet und hat seitdem einige wichtige Modernisierungen erfahren.
* Erneuerungen: Das Dach, die Fenster und die Heizung wurden erneuert, und die Tiefgarage wurde grundlegend saniert.
* Aufzug: Derzeit erfolgt eine Erneuerung des Aufzugs
* Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet.
* Balkon: Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet
🏡🌟
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-294324
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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375.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 18.242 €
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Gesamtkosten
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ca. 393.242 €
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Hausgeld mtl.
|
461 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Nutzfläche
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106 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Parkett
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1972
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit funktionierenden Geräten (Herd, Backofen, Gefrier-Kühlkombination), die im Preis enthalten sind.
Lage
Diese Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine großartige Lage. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Berliner Freiheit in Memmingen. Es ist ein Ort, der von Supermärkten bis zu verschiedenen Dienstleistern wie Rechtsanwälten, Ärzten und Apotheken alles bietet. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung (fußläufig) befinden sich Kindertagesstätte, Grundschule, Nahversorgungsläden und eine Bushaltestelle des ÖPNV.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
100,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gemeinsamen Fahrradkeller und zusätzlich zu dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz noch über separate Außenstellplätze.
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