KAPITALANLAGE, provisionsfrei - frisch Renoviertes 4-Familienhaus

Dieses 4-Familienhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für langfristige Mieteinnahmen und Wertsteigerung.
Wohnungsmix: Über den Aussenaufgang gelangt man direkt ins Treppenhaus des 4-Familienhauses. Pro Wohngeschoss gibt es je eine 2-Zi.Wohnung (a 32m2) und eine 3½-Zi-Wohnung (a 70 m2).
Im Spitzboden befinden sich zusätzlich zwei ausgebauchte Zimmer (28m2) und ein Bad. Jede Wohnung hat neben dem Küchenbereich ein eigens Bad mit WC und Dusche oder Badewanne. Einzig die 3 ½ Zi-Wohnung im oberen Geschoss hat bereits eine Einbauküche, die restlichen drei Wohnungen besitzen keine Küchen.
Das gesamte Haus ist unterkellert und direkt über das Treppenhaus erschlossen. Zusätzlich gibt es eine Eingangstüre direkt neben dem Hausaufgang und einen direkten Ausgang hinten zum Innenhof. Auch hier gibt es neben dem Heiz- und Waschraum weiter Kellerräume, z.T. mit Fenster und sanitären Einrichtungen.
Gesamthaft sind somit ca. 232m2 Wohnfläche und 100 m2 Nebenflächen (Keller) nutz- oder vermietbar.
Über das eigene Zufahrtstor gelangt man zum Innenhof mit Doppelgarage und Nebenfläche. Auch weisst eine Garage eine Grube auf, so dass auch unter dem Fahrzeug gewerkelt werden kann.
Im restlichen Innenhof können Sie sich selbst verwirklichen und/oder noch weitere Parkplätze erstellen.
Die Renovation aller 4 Wohnungen, den Nebenflächen und dem Garagengebäude wurden gerade abgeschlossen. Eine umgehende Nutzung steht somit nichts im Wege.

Die hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft ist direkt an der Bürgermeister-Regitz-Strasse 61 in 66539 Neunkirchen im Ortsteil Wellesweiler gelegen.