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Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage

Pfalz Neuburg Straße 1, 89420 Höchstädt (Höchstädt an der Donau) – Bayern
109.000 €
3,5
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese renovierungsbedürftige Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig. Die Bewohner sind damit zufrieden.
Sichern Sie sich diese interessante Wohnung mit Potential.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-294213
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 5.738 €
Gesamtkosten
ca. 114.737 €
Hausgeld mtl.
251 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 109.000 €
Grunderwerbsteuer 3.815 € (3,50%)
Notarkosten 1.267 € (1,16%)
Grundbucheintrag 656 € (0,60%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 435 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,98%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

einfache Ausstattung, renovierungsbedürftig

Lage

Zentrale Lage in Höchstädt

Lage-Check

Medizin
400m
Einkaufen
200m
Mobilität
300m
Natur
100m
Sport
150m
Restaurants
150m
Kultur
450m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
225,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG, Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 BlausteinTelefon: (0163) 7343591, (0178)7147703, E-Mail: eigentum@t-online.de, Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigte­r: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH, Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein, Registergericht: AG Ulm HRB 743473, Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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