Baugrundstück in Eberswalde

Angeboten wird ein attraktives Baugrundstück im Ortsteil Nordend in Eberswalde. Für das Grundstück gibt es bereits eine vom Eigentümer erstellte Planung.
Das Projekt umfasst den Neubau eines Mehrfamlienhauses mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von rund 4.100m'. Unter Berücksichtigung der ortstypischen Wohnungen in der Vorplanung, ergibt sich eine Wohn- und Nutzfläche von rund 3.100m' in fünf oberirdischen Geschossen und einem unterirdischen Geschoss.
Für das Projekt liegt ein positiver Vorbescheid gem. §73 Brandenburgische Bauordnung (Bbg-
BO) vor.
Die Zulässigkeit der geplanten Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Somit ist die geplante Bebauung an die bestehende Bebauung der umgebenden Grundstücke angelehnt.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Die Georgstraße in Eberswalde zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt bietet sie ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:

Schulen:

­Grundschule Eberswalde-Süd: Nur 500 Meter entfernt, eine kurze Gehstrecke für Schüler und Eltern.
Oberschule Eberswalde: Etwa 1 Kilometer entfernt, bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Kindergärten:

­Kindergarten "Sonnenschein": Lediglich 300 Meter entfernt, ideal für Eltern mit kleinen Kindern.
Integrativer Kindergarten "Regenbogen": Etwa 800 Meter entfernt, bietet eine vielfältige Betreuungsmöglichkeit für Kinder jeden Alters.
Ärzte:

Allgemeinar­ztpraxis Dr. Müller: In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, für schnelle medizinische Versorgung.
Facharztzentrum Eberswalde: Etwa 700 Meter entfernt, bietet eine breite Palette medizinischer Fachrichtungen.
Einkaufsmögli­chkeiten:

Supermarkt "Frische Oase": Nur einen kurzen Spaziergang von 300 Metern entfernt, für den täglichen Bedarf.
Eberswalder Einkaufszentrum: Etwa 1,5 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants für ausgiebiges Shopping.
Post:

Postfilial­e Eberswalde: Lediglich 400 Meter entfernt, für bequemes Versenden und Empfangen von Briefen und Paketen.
Zusätzliche Informationen zur Georgstraße:

Die Georgstraße besticht nicht nur durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen, sondern auch durch ihre ruhige Atmosphäre und die grüne Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet die Georgstraße eine angenehme Nachbarschaftsgemeinschaft und ist ideal für Familien, die eine sichere und komfortable Wohngegend suchen.

Interessenten sind herzlich eingeladen, das Grundstück in der Georgstraße persönlich zu besichtigen und sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Lage zu überzeugen. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.