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Reihenendhaus in Oyten

28876 Oyten – Niedersachsen
234.000 €
4
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
317 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Das Haus auf attraktivem Grundsrück ist renovierungs-/ sanierungsbedürftig, bietet vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellräume und einen separaten Heizungsraum sowie eine Garage. Der Dachboden ist isoliert, aber nicht ausgebaut.

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Objekt-Nr
OM-294161
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
234.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.365 €
Gesamtkosten
ca. 249.365 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 234.000 €
Grunderwerbsteuer 11.700 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Heizung
Zentralheizung

Lage

Das Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft mit jungen und älteren Familien. Spielplätze, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind fußläufig gut erreichbar, ebenso das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bank und Sparkasse.

Lage-Check

Sport
Medizin
Natur
Einkaufen
Restaurants
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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