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2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6,5
Zimmer
225 m²
Wohnfläche
483 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses moderne Einfamilienhaus präsentiert sich in bevorzugter, kinderfreundlicher Wohnlage von Ravensburg, nur wenige Gehminuten vom Bildungszentrum St. Konrad und weiteren Bildungseinrichtungen entfernt. Die verkehrsarme Anliegerstrasse in diesem gewachsenen Wohngebiet, die Naturnähe mit Wälder und Wiesen sowie die Nähe zu Kindergarten und Schulen, machen dieses Wohnhaus zum perfekten Familiendomicil. Das im Jahre 1999 erbaute, imposante Wohnhaus mit Pultdach verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² auf 3 Ebenen undt über eine gehobene Innenausstattung. Neben einem großzügigen Freisitz mit verglaster Überdachung, lädt das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück zum Verweilen ein - hier geniessen Sie unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Zum Haus gehören insgesamt 3 Garagenstellplätze. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Objekt-Nr
OM-294054
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Massivbauweise
•Gas-Zentralheizung (neue moderne Heizung in Planung)
•Kunststoff-Fenster
­
•Fußbodenheizung
•Kontrollie­rte Be- und Entlüftung
•Kaminofen
•Flies­enböden
•Imposante Raumhöhe im Dachgeschoss
•2 Bäder und 1 Gäste-WC
• Hobbyraum
•Große Terrasse mit Glasüberdachung
•Reizvoller Garten

Lage

Bevorzugte, kinderfreundliche Wohnlage von Ravensburg, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes ohne Durchgangsverkehr.
Die gefragte Wohnlage besticht einerseits durch ihr naturnahes Umfeld mit Wälder und Wiesen, als auch durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Die fußläufige Nähe zum Bildungszentrum St. Konrad mit Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen, bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Die im unmittelbaren Umfeld befindliche Tennisanlage sowie die Reitanlage unterstreichen den hohen Freizeitwert in dieser attraktiven Wohnlage. Das Ravensburger und Weingartener Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken,
Ärzte und Apotheken, etc., ist bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelte Bushaltestelle ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Lage-Check

Natur
650m
Sport
150m
Medizin
200m
Mobilität
200m
Restaurants
400m
Einkaufen
200m
Kultur
350m
Nachtleben
700m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
69,34 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Angebot von: Norbert Willibald