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Erstbezug / 2 Zi / Erdgeschosswohnung

84144 Geisenhausen – Bayern
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45,80 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Sehr hochwertige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten(Sondernutzungsrecht), kann ab sofort bezogen werden.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, alle Fenster verfügen über komfortable, elektrische Rolläden.

Es steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Moderne & zeitlose Einbauküche mit Tresen und hochwertigen Geräten.
Im Keller bietet ein eigener Abstellraum zusätzlich praktischen Stauraum, außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftlichen Fahrrad-/Abstellraum.

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Objekt-Nr
OM-293994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche
- Eigene Terrasse
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
- Hochwertiger Parkett / Fliesen
- elektrische Rolläden
- Lüftungsanlage
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Medienanschlüsse
- Glasfaseranschluss
- Spiegelschrank sowie Handtuchtrockner im Bad

Lage

Die Wohnung befindet sich in Top Lage:

Nahe am Zentrum von Geisenhausen sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Supermarkt, Apotheke und Bahnhof mühelos zu Fuß erreichbar.
Landshut lässt sich mit dem auto in ca. 20 Minuten erreichen, 10 Minuten dauert die Fahrt nach Vilsbiburg und in einer Stunde fährt man mit dem Zug bequem zum Münchner Hauptbahnhof.

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
25,73 kWh/(m²a)

Sonstiges

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