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Provisionsfrei!! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage >RESERVIERT<
21509 Glinde – Schleswig-HolsteinDas angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 auf einem etwa 800m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine helle Klinkerfassade und einen Wintergarten. Letzterer liegt wie die Terrasse und der Garten in perfekter Südwest-Ausrichtung. Hier lässt sich der Sonnenuntergang genießen.
Im EG des Hauses befinden sich neben der Küche, einem Gäste-WC und dem Vollbad das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und Fußbodenheizung. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer machen die untere Etage zu einer komplett barrierefreien Wohnung.
Über die im Flur befindliche offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dieses teilt sich in eine Diele, ein weiteres Wohnzimmer sowie zwei kleinere Schlafzimmer auf. Ein Duschbad sowie eine separate Küche machen aus der oberen Etage eine vollwertige Einliegerwohnung.
Der vorhandene Vollkeller bietet neben einer Bar mit Partyraum sowie einer Sauna viel Platz für Stauraum. Hier befinden sich auch der Heizungsraum und die Waschküche.
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Objekt-Nr
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OM-293954
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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559.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.825 €
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Gesamtkosten
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ca. 602.824 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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80 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das beschriebene Objekt liegt etwa 30 km östlich von Hamburg in der idyllischen Stadt Glinde in bevorzugter Sackgassenendlage.
Die ruhige Wohnsiedlung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und grenzt an den Ortsteil Reinbek-Neuschönnigstedt. Familienfreundlich sind sämtliche Einrichtungen wie Kitas, diverse Schulen und Lebensmitteldiscounter fußläufig zu erreichen. Die Glinder Innenstadt mit Marktplatz, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 1,5 km entfernt.
Der Ortsteil Hamburg-Bergedorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 25min zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man schnell durch die öffentliche Anbindung der S-Bahn Station Reinbek sowie die U-Bahn Station Steinfurter Allee.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Tommy Sachs
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