- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Ludwigsburg
- Ludwigsburg - Poppenweiler
- Provisionsfrei! Zentral gelegene, großzügige Bürofläche oder Praxisräume
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/293948/
Provisionsfrei! Zentral gelegene, großzügige Bürofläche oder Praxisräume
71672 Marbach am Neckar – Baden-WürttembergDie Gewerbeeinheit die als Bürofläche oder Praxisfläche angemietet werden kann, liegt direkt an der Marbacher Altstadt in der Straße König-Wilhelm-Platz. Die Fläche der Einheit liegt bei ca. 269 m² zuzüglich einer Kellerfläche von ca. 30 m² und befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-293948
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
Objekttyp
|
Bürofläche
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
2.900 € (zzgl. NK)
|
Mietsicherheit
|
9.000 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
nach Vereinbarung
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Büro-/Praxisfläche
|
269 m²
|
Gesamtfläche
|
299 m²
|
Anzahl Garagen
|
4
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1992
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Einbruchschutz
- Insgesamt drei Eingänge zur Gewerbeeinheit
- Große Gartenfläche mit zwei Terrassen zur alleinigen Nutzung
- Klimaanlage vorhanden
- Drei abgetrennte Toiletten
- Kellerfläche mit ungefähr 30 m²
Optional können vier Außenstellplätze zu je 45 € zuzüglich Mehrwertsteuer und vier Tiefgaragenstellplätze zu 80 € zuzüglich Mehrwertsteuer angemietet werden. Vermietung mit oder ohne Mehrwertsteuer nach Absprache.
Lage
Mit einer Einwohnerzahl von über 15.000 Menschen ist Marbach am Neckar eine lebendige Stadt im Speckgürtel von Stuttgart.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 und ist durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner erleichtert.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergieverbrauch Strom
|
105,00 kWh/(m²a)
|
Endenergieverbrauch Wärme
|
115,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit müsste vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen ausgebaut werden. Man müsste durchstreichen, neuen Laminat oder Vinyl reinlegen und Trockenbauwände einziehen. Mietvertragsdauer und Bezug nach Absprache. Die Einheit wird vom Eigentümer selbst vermietet, daher fällt keine Maklerprovision bei Anmietung an.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: David Ege
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/293948/