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Gepflegte Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern sowie Balkon und EBK in Renningen

71272 Renningen – Baden-Württemberg
379.000 €
4
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese schöne, gepflegte Maisonette-Wohnung, die im zweiten OG liegt, steht zum Verkauf. Das Apartment besteht aus vier hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1989 befindet, per Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 351 €. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-293942
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.067 €
Gesamtkosten
ca. 403.067 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €
Hausgeld mtl.
351 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 379.000 €
Grunderwerbsteuer 18.950 € (5,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.357 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkett- und Teppichboden, Loggia mit elektrischer Markise, Dachflächenfenster mit Rollläden, 2 Abstellräume in der Wohnung, Kellerraum, 1 Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.
Die Garage mit elektrischem Tor kann für 25.000 € ebenfalls erworben werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Renningen. Die Bahnlinien S6 und S60 verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch zwei Bars, zwei Modegeschäfte, zwei Bibliotheken, ein Fitnessstudio und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

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