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Achtung Sofortverkauf! 4 Zimmer Wohnung 101qm mit 2 Bädern im 4.OG in Kassel

Holländische Str. 73, 34127 Kassel – Hessen
158.500 €
4
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Achtung Sofort-Verkauf!
Innerhalb von Tagen oder Wochen!
Im Gebots-Verfahren an den Meistbietenden.

Es liegen schon mehrere Gebote vor. Das Höchstgebot ist €158.000
Sie müssen mindestens 500 Euro mehr bieten.

Ich, Klaus Buhle, bin Privatperson und verkaufe die folgende
4ZKB ETW Kassel, Holländische Str. 73, 4.OG, 101m²
4 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 Keller
Wohnfläche: ca. 101,64m², Keller: ca. 11,88m²
Baujahr ca. 1910, mit Gas-Etagen-Heizung, Dusche und Badewanne
innerhalb der nächsten Tage oder Wochen im Gebotsverfahren an den Meistbietenden.

Bei Fragen können Sie mich unter 0151-12976870 jederzeit anrufen.

Diese 4 Zimmer Wohnung mit 101,64 m² und 2 Bädern liegt im 4. Obergeschoss, gegenüber
dem Haupteingang vom Kasseler Hauptfriedhof, Direkt an der Haltestelle Mombachstrasse
(Holländische Straße, Ecke Mombachstraße) neben dem Optiker Mühlhof.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe von Uni, Aldi, REWE, Getränkemarkt,
Hermes PaketShop, Polizeirevier, JET Tankstelle, Kulturzentrum Schlachthof,
Kita und der Kasseler Stadt Moschee.
In der Mombachstrasse gibt es immer kostenlose Parkplätze.
Es gibt auch einen Fahrrad-Keller und einen Gemeinschafts-Garten.
Ideal für Studenten-WG oder für eine Familie.
Das Dach von dem Haus wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.
Es gibt aber keinen Fahrstuhl.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Exposee und Video-Link von der Wohnung kann ich Ihnen zusenden.
Die Wohnung kann auch besichtigt werden.

Das Hausgeld beträgt 350,- Euro (incl. Instandhaltungs-Rücklage)
Die­ Grundsteuer beträgt 20,38 Euro für 3 Monate. (das ist €6,80 pro Monat)

Für Fragen und Besichtigungen können Sie mich unter 0151-12976870 jederzeit anrufen.
Auch Nachts und am Wochenende!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-293936
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
158.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.158 €
Gesamtkosten
ca. 170.657 €
Hausgeld mtl.
350 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 158.500 €
Grunderwerbsteuer 9.510 € (6,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,10%)
Grundbucheintrag 899 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 577 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Natur
100m
Sport
300m
Medizin
50m
Mobilität
100m
Nachtleben
100m
Kultur
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Klaus Buhle

Telefon: 0151 12976870