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Wintersonne über dem berg
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Nordwalde- 4 Schlafzimmer, rd 150 qm Wfl, Terrasse, Freisitz 1. OG / DG

Fürstengrund 18, 48356 Nordwalde – Nordrhein-Westfalen
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Eine wunderschöne Wohnung vom 1. OG bis in den Spitzboden, mit einer grosszügigen Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Fussbodenheizung, Wanne und bodentiefer Dusche, einem Balkon mit weitem Blick ins Grüne sowie einem Terrassenbereich nebst ehemaliger Garage und wildem Wein. Bilder kommen noch.

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Objekt-Nr
OM-293896
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
4.050 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Nebenkosten werden pauschaliert. Das eine Bad ist ein Natursteinbad mit bodentiefer Dusche und tollem Ausblick ins Grüne nebst Badewanne sowie direktem Zugang zum uneinsehbaren Balkon, ads andere Bad ist ein reines Duschbad, auch bodentief. Die Wohnung hat einen offenen Wohn- Ess-Bereich mit grosser Dachgaube und vor dem Eingarten einen mit Wein bewachsenen grossen Freisitz.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet in Nordwalde

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Sport
550m
Gesundheit
600m
Einkaufen
650m
Gastronomie
600m
Natur
400m
Kultur
500m
Nachtleben
500m
ÖPNV
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
72,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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