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- Ein-/Zweifamilienhaus XXL mit guter Verkehrsanbindung in Pavelsbach
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Ein-/Zweifamilienhaus XXL mit guter Verkehrsanbindung in Pavelsbach
92353 Postbauer-Heng – Bayern- Baujahr 1986
- Keller komplett ausgebaut
- Wohnfläche EG 120 QM - renoviert 2009
Kachelofen Firma Dörfler Neumarkt
Küche (Firma Pröpster) im Kaufpreis enthalten
Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer Altbestand
Wintergarten (Firma Brandl) über 2 Etagen
- Wohnfläche OG 118 QM - Ausbau 2003
Kann als zweite Wohnung genutzt werden (Anschlüsse Küche vorh.)
Bad (Firma Seitz&Braun) mit Eck-Whirlbadewanne - Boden Granit
Kaminofen (Firma Kago)
- Gartengestaltung, Garagenanbau und Carport 2013
Garage mit Nebenraum ca. 50 QM
- Grundstücksfläche ca. 811 QM
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-293894
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Objektart
|
Haus
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Objekttyp
|
Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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745.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 35.242 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 780.241 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Nutzfläche
|
292 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Carports
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
Fußboden
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1986
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
- Pavelsbach nähe Postbauer-Heng
- Sackgasse, familienfreundliches Wohnen (somit verkehrsberuhigt)
- ruhige Lage
- angenehme Nachbarschaft
- schnelle Anbindung - Autobahn
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
125,70 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
Makleranfragen unerwünscht!
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