- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Gelsenkirchen
- Gelsenkirchen
- Idastr. 13 in 45881 Gelsenkirchen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/293876/
Idastr. 13 in 45881 Gelsenkirchen
Idastr. 13, 45881 Gelsenkirchen – Nordrhein-WestfalenEs ist ein sehr gut gepflegtes und laufen modernisiertes
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und insgesamt 6 Garagen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenzugang.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-293876
|
Objektart
|
Zinshaus oder Renditeobjekt
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
569.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 44.475 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 613.474 €
|
Preis pro m²
|
1.455,00 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.037 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Gesamtfläche
|
901 m²
|
Anzahl Garagen
|
6
|
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
|
32820 €
|
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
|
32820 €
|
Anzahl der Einheiten
|
7
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1901
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Aufgrund der unmittelbaren Zentrumsnähe ( Altstadt ), ist
die infrastrukturelle Anbindung als ideal zu bezeichnen,
da sowohl der öffentliche Personalverkehr, als auch
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gelsenkirchen-
Zentrum fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen
sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein
Kindergarten und Schulen.
Die Bus- und Bahnverbindungen, aber auch die in der
Nähe liegenden Autobahnen sich leicht zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
102,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Mindaugas Jakubavicius
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/293876/