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Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Uerdingen

Niederstraße 62, 47829 Krefeld (Uerdingen) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab sofort können Sie diese kernsanierte, helle, freundliche Wohnung im 1. OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Im Rahmen der Sanierung wurden Außenwände und Decken aufwändig energetisch gedämmt neu geschaffen und gestrichen. Zusätzlich wurden Leitungen, Heizkörper, Elektrik und Türen neu installiert.

Weiter verfügt diese Wohnung über einen hochwertigen Parkettboden im Hauptraum und Designböden in den Schlafzimmern sowie ein neues Badezimmer mit Dusche.

Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Aufgrund überraschend hoher Nachfragen:
KEIN BALKON VORHANDEN!

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Bi­tte beachten Sie, dass die Mietkosten die aktuellen Richtwerte für angemessene Unterkunftskosten (Bruttokaltmiete) der Stadt Krefeld übersteigen und eine Übernahme durch das Jobcenter daher in der Regel nicht möglich ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-293865
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
214 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
158 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
372 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Krefeld Uerdingen.

In direkter Nähe befindet sich einerseits die kleine, verkehrsberuhigte Altstadt mit mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle erreichen Sie innerhalb von drei Minuten.

Als Highlight ist die Rheinpromenade mit Park in 100m Entfernung zu nennen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Sport
250m
ÖPNV
200m
Einkaufen
50m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
150m
Natur
100m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Benjamin Christ