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Reihenmittelhaus in Westercelle sucht neue Besitzer
29227 Celle – NiedersachsenVerkauf von privat keine Maklergebühr.
Das Reihenmittelhaus mit einem neuen Dach, dass erst im März 2024 nach Gebäude-Energie-Gesetz saniert wurde, sowie der Anstrich der Fassade am Haus und Garage und die im Dezember 2023 neu installierte Gasheizung, liegt in einer ruhigen Gegend in Westercelle.
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Objekt-Nr
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OM-293861
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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245.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.915 €
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Gesamtkosten
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ca. 260.915 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Die Küche und Wohnzimmer sowie Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoß, die gemütliche Terrasse ist aus dem Wohnzimmer erreichbar, wo man direkte Verbindung zum Garten hat.
Im Obergeschoß liegen 3 Zimmern und ein Badezimmer, aus dem großen Zimmer führt ein kleiner Balkon, aus einem den kleineren Zimmern gelangt man über eine Treppe zum ausgebauten Dachgeschoß, wo sich ein geräumiger Raum mit Badewanne und WC befinden, den man als Schlaf,- Gäste,- oder Bürozimmer nutzen kann.
Der große voll ausgebauter und beheizbarer Keller bietet viel Platz für Stauraum und einem evtl. Fitnessraum.
Wenn dieses Haus Sie anspricht, dann melden Sie sich bei uns.
Lage
Die gute Infrastruktur bittet in der Nähe sehr gute Versorgung.
In nur 3 km ist die schöne Altstadtzentrum Celle entfernt, wo man wunderbar shoppen und die Freizeit durch zahlreiche Restaurants, Bars, und vieles mehr verbringen kann.
Die super Lage bietet schnelle Verbindung zu den Bussen und Bahnen, sowie der Anschluss an den Bundesstraßen, Autobahnen und dem Flughafen Hannover-Langenhagen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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158,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Richard Albrecht
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