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Freie, 1,5 Zimmer Wohnung, Top Lage in Winterhude, von privat
Kämmererufer 20, 22303 Hamburg (Winterhude)Die Wohnung liegt im Hochparterre im Kämmererufer 20 und besteht aus 1,5 Zimmern und Balkon. Die Wohnung ist frei verfügbar. Eine Einbauküche ist enthalten. Ggf. bietet sich an, die Küche in den Wohnraum zu integrieren. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Die Wohnung liegt direkt an dem Osterbekkanal, ein Bootsverleih ist 100 Meter entfernt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-293795
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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259.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.020 €
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Gesamtkosten
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ca. 277.019 €
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Hausgeld mtl.
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227 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Winterhude liegt zentral zwischen Alster und Stadtpark und ist insbesondere bei jüngeren Menschen sehr beliebt wegen zahlreicher Bars, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Es sind ca. 10 Minuten zu Fuß zur U Bahn und zum Stadtpark, weniger als 10 Minuten Fussweg zum Kulturzentrum Kampnagel. Mit dem Rad erreichen Sie in 5 Minuten den Mühlenkamp, in 10 Minuten die Alster bzw. in 15 Minuten die Hamburger Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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127,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Das Angebot ist Courtagefrei. Bitte kontaktieren Sie uns per Anfrage. Wir melden uns spätestens innerhalb von 24 Stunden. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam Ordner. Die Wohnung ist frei verfügbar.
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