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Praxisräume im Ärztehaus
Oldenburger Straße 25, 27753 Delmenhorst – NiedersachsenDie Arztpraxis befindet sich in einem bekanntem Ärztehaus mit großem Parkplatz in der Nähe des Stadtzentrums. Sie ist ebenerdig, hat viel Tageslicht und ist nach einem Wasserschaden aufwändig saniert worden. Dabei wurde die Elektro - und Gas- /Wasserinstallation erneuert. Im Hause wurde die Gasheizung 2013, der Parkplatz 2016, die Elektroanlage 2017 und das Dach 2018 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. ca € 1200.-
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Objekt-Nr
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OM-293593
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Praxis
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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590.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.099 €
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Gesamtkosten
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ca. 627.099 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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248 m²
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Gesamtfläche
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248 m²
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es sind neun Behandlungsräume, ein OP - Raum, 2 Warteräume, ein Aufenthaltsraum, ein Versorgungsraum, ein Behinderten - WC, ein Personal-WC, und zwei Publikums - WC 's vorhanden. Das Wartezimmer liegt mit Blick auf einen Innenhof.
Lage
Das Ärztehaus liegt Zentrumsnah an einer Einfallstraße zur Stadt. Es bietet 48 Stellplätze für Kfz.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Thomas Schaefer
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