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Sofort bezugsfrei: Helle 2-RW mit Pkw-Stellplatz, zentrumsnah und ruhig gelegen in Neukieritzsch

Straße der Freundschaft 3, 04575 Neukieritzsch – Sachsen
390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die 2-Zimmer Wohnung eine Wohnfläche von ca. 49 m². Sie ist ideal für Singles und Paare. Daneben gehört ein Tageslichtbad mit Badewanne zum Grundriss. Weitere Staufläche kann im Untergeschoss genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit einen Pkw-Stellplatz direkt vorm Gebäude zu nutzen.

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Objekt-Nr
OM-293588
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bei Bedarf kann die Wohnung zur Neuvermietung mit einem neuen ansprechenden Vinylfußboden und im Badezimmer mit einem modernen Handtuchheizkörper versehen werden.

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah in der Gemeinde Neukieritzsch, etwa 25 km südlich von Leipzig. Dank der Lage in der Leipziger Tieflandsbucht zeichnet sich die direkte Wohnumgebung besonders durch die kurze Distanz zu zahlreichen Seen aus, profitiert aber ebenso direkt vor Ort von der Nähe zum Parkbiotop und den Bruchteichen, sodass in nächster Nähe zahlreiche Gelegenheiten zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren gegeben sind. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. In der Kerngemeinde von Neukieritzsch sowie in der Nachbargemeinde Borna sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden, darunter Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen sowie Geschäfte. Im Zentrum der Gemeinde erwarten Sie bspw. ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie einige Einzelhändler und Dienstleister, die Sie nach nur ca. 5 Gehminuten erreichen. Für größere Shoppingtouren kann bspw. die Leipziger Innenstadt mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreicht werden. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vor Ort ansässig. Der S-Bahnhof, der u.a. von den Linien S5 und S6 angefahren wird, liegt an den Bahnstrecken Leipzig–Hof und Neukieritzsch–Chemnitz und befindet sich nur ca. 550 m entfernt. Das Straßennetz kann über die in angenehmer Reichweite verkehrende B176 genutzt werden, die in und um Borna herum außerdem Anschlussstellen an die B93 sowie die A72 besitzt.

Lage-Check

Natur
300m
Sport
150m
Medizin
150m
Mobilität
350m
Einkaufen
50m
Restaurants
250m
Kultur
250m
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
105,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte nur anfragen, wenn folgende Unterlagen bereitgestellt werden können:
- Schufa Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise
- Vorvermieterbescheinigung

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