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Erstbezug nach Umbau, schöne Obergeschoss Wohnung, Stadtnah von Menden

58706 Menden (Menden (Sauerland)) – Nordrhein-Westfalen
755 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die ca. 82 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Das angebotene Objekt wird in einem zum großen Teil sanierten Zustand vermietet. Die Wohnung ist offen gestaltet und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer,
ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche kann kostengünstig übernommen werden. Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom Stadtzentrum Menden entfernt.

Die beigefügten Fotos sind aktuelle Aufnahmen aus der Wohnung, die einen kleinen Einblick der Wohnungsaufteilung sowie der verbauten Materialien geben (Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC, Vinyl-Oberboden in den anderen Räumen).

Ausstattung Details:

- neu renoviertes Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche (barrierefrei).
- komplett neu renoviertes Gäste-WC
- Balkon in süd- westlicher Lage
- Flur mit Zutritt in alle Räume und ein praktischer Abstellraum.
- neue Fliesen und Vinyl-Oberboden (Design Belag) in der kompletten Wohnung
(außer in der Küche)
- neu überarbeitete Elektroinstallation mit elektrischen Fenster Rollläden.
- Wohnung malerfertig weiß gestrichen
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-293502
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
755 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.325 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in Menden in direkter Nähe zur Fußgängerzone und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
174,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung ist ab 01. Juni 2024 zu vermieten. Es werden 3 Monatsmieten Kaution erhoben. Sollten Sie einen Besichtigungstermin oder Fragen zu dieser schönen Wohnung haben, können Sie uns gerne kontaktieren.

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Angebot von: Christian Nölle